臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,100,司拍,102,20120308,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 100年度司拍字第102號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
相 對 人 洪 邦
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）88年12月28日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,190,000元之抵押權，存續期間自88年12月20日至128年12月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣相對人於民國88年12月30日向聲請人借款1,810,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自88年12月30日至108年12月30日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，依上開約定，本件借款即視全部到期。

為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據（均影本）等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 101 年 3 月 8 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地):                                                                 100年度司拍字第102號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│壽豐鄉  ○路○段│      │385     │建│    │    │2377.06 │100000分之│洪  邦  │
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │2218      │        │
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│附表（建物）︰                                                                        100年度司拍字第102號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │288   │花蓮縣壽豐│路內段38│住家用、│四層45.73 │104.76│陽台  │9.02  │平方公尺│全部  │洪  邦│
│    │      │鄉志學新邨│5地號   │鋼筋混凝│五層47.74 │      │      │      │        │      │      │
│    │      │122之3號  │        │土造、5 │閣樓11.29 │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │層      │          │      │      │      │        │      │      │
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共有部分:路內段321建號，面積54.02平方公尺
權利範圍4分之1
(含停車位編號2號，權利範圍4分之1)
共有部分:路內段322建號，面積96.8平方公尺
權利範圍1000分之263
備註：
土地的部分：
重測前：壽豐鄉○○段0000-0000地號
重測後：壽豐鄉路○段385地號
建物的部分：
重測前：壽豐鄉○○段1083建號
重測後：壽豐鄉路○段288地號
共有部分：
〈1〉
重測前：壽豐鄉○○段1390地號
重測後：壽豐鄉路○段321地號
〈2〉
重測前：壽豐鄉○○段1391地號
重測後：壽豐鄉路○段322地號