臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,101,司拍,1,20120330,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 101年度司拍字第1號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
相 對 人 許麗淑
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人許麗珠於民國94年6 月6 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）1,800,000 元之抵押權，存續期間自94年6 月6 日至129 年6 月5 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣被繼承人許麗珠於94年6 月9 日向聲請人借款1,500,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自94年6 月9 日至110 年6 月9 日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，依上開約定，本件借款即視全部到期。

然被繼承人許麗珠已於99年7 月5 日發現死亡，依民法第1148條之規定，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利義務，且其法定繼承人除相對人許麗淑外，其餘皆已向法院聲請拋棄繼承並登記在案，故聲請人對相對人許麗淑聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、花院松家事字第11766 號函、花院100 年度司繼字第54號裁定（均影本）等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 101 年 3 月 30 日
司法事務官 許涴琪
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│附表                                                                            101年度司拍字第1號│
├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬─────┤
│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │          │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │ 所有權人 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │          │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼─────┤
│001 │花蓮縣│吉安鄉  ○○○段│      │167     │建│    │    │143.32  │全部      │謄本載許麗│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │珠，惟許麗│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │珠已死亡，│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │被繼承人為│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │許麗淑    │
└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴─────┘
┌─────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                  101年度司拍字第1號│
├──┬───┬─────┬────┬────┬──────┬───┬───┬───┤
│    │      │          │        │建築式樣│            │      │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│            │      │      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建 物面積( │合  計│權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│平方公尺)   │      │      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │            │      │範  圍│      │
├──┼───┼─────┼────┼────┼──────┼───┼───┼───┤
│001 │37    │仁光83號  │仁愛段 1│住家用、│一層：72.28 │85.41 │全部  │謄本載│
│    │      │          │67      │鋼筋混凝│夾層：13.13 │平方公│      │許麗珠│
│    │      │          │        │土加強磚│            │尺    │      │，惟許│
│    │      │          │        │造、1層 │            │      │      │麗珠已│
│    │      │          │        │        │            │      │      │死亡，│
│    │      │          │        │        │            │      │      │被繼承│
│    │      │          │        │        │            │      │      │人為許│
│    │      │          │        │        │            │      │      │麗淑  │
└──┴───┴─────┴────┴────┴──────┴───┴───┴───┘