臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,101,司拍,21,20120330,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 101年度司拍字第21號
聲 請 人 林美珠
相 對 人 林安惠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）84年12月1 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）800,000 元之抵押權，存續期間自84年11月30日至114 年11月29日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣相對人於84年12月4 日簽發本票1 紙，內載憑票交付聲請人500,000 元，約定到期日為85年4 月3 日，詎已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

四、經查，聲請人上開主張，業據提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票（均影本）等為證。

本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在，並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

又經本院於101 年3 月2 日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人雖於101 年3 月16日提出抗辯：系爭抵押權所擔保債權額有異云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，並此敘明。

五、經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條 ，裁定如主文。

七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 101 年 3 月 30 日
司法事務官 許涴琪
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│附表（土地）：                                                            101 年度司拍字第21 號 │
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│新城鄉  ○○○段│      │222     │建│    │    │98.35   │全部      │林安惠  │
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重測前：北埔段176-108地號
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│附表（建物）︰                                                                         101年度司拍字第21號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │96    │花蓮縣新城│康樂段22│住家用、│一層 47.13│74.55 │陽台  │4.2   │平方公尺│全部  │林安惠│
│    │      │鄉○○街11│2地號   │鋼筋混凝│二層 27.42│      │      │      │        │      │      │
│    │      │號        │        │土造、2 │          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │層      │          │      │      │      │        │      │      │
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重測前：北埔段1071建號