臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,101,司拍,22,20120430,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 101年度司拍字第22號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
代 理 人 鄭元茹
相 對 人 吳立蘭
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）99年10月26日以附表所示不動產為案外人黃立勤向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為129年10月17日，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣案外人黃立勤於93年8月24日向聲請人借款500,000元，並有利息及違約金之約定，自93年8月26日起至100年8月26日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎案外人黃立勤自100年7月8日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、本票、逾期放款分期償還協議書、本院債權憑證等影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 101 年 4 月 30 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地):                                                                  101年度司拍字第22號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │131     │建│    │    │5285    │500000分之│吳立蘭  │
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │589       │        │
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│附表（建物）︰                                                                         101年度司拍字第22號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │519   │花蓮市○○○○○段13│國民住宅│五層99.66 │99.66 │陽台  │8.77  │平方公尺│5分之1│吳立蘭│
│    │      │一街82號五│1地號   │、鋼筋混│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │樓之二    │        │凝土造、│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │7層     │          │      │      │      │        │      │      │
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共有部分:民孝段354建號，面積:9400.45平方公尺權利範圍:100000分之589
民孝段528建號，面積:608.79平方公尺
權利範圍:10000分之359