臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,101,司拍,26,20120427,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 101年度司拍字第26號
聲 請 人 花蓮縣光豐地區農會
法定代理人 羅添壽
相 對 人 陸駿誠即陸百新
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人羅清豊於民國（下同）88年3月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,000,000元之抵押權，債務清償日期各別訂明於借據內，又經抵押權權利變更，設定最高限額新台幣（下同）1,600,000元之抵押權，擔保債權確定期日為127年4月20日，依法登記在案。

㈡、嗣案外人羅清豊於95年6月13日向聲請人借款650,000元，並有利息及違約金之約定，自95年6月13日起至110年6月13日止以每月為一期，分期平均攤還，詎案外人羅清豊自100年10月13日起即未繳納本息，為此聲請拍賣抵押物以資受償，又如附表所示不動產於100年5月5日因買賣原因移轉登記予相對人陸駿誠即陸百新，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、農業發展基金貸款借據等影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 101 年 4 月 27 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地):                                                                101年度司拍字第26 號 │
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│鳳林鎮  ○○○段│      │105     │旱│    │    │16229.4 │全部      │陸駿誠即│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │陸百新  │
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