臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,106,司拍,22,20170526,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第22號
聲 請 人 黃秀娥
相 對 人 李明訓
相 對 人 林琪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李明訓於民國（下同）103年6月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）240,000元之抵押權，債務清償日期依照各個債務契約約定，經登記在案。

又相對人李明訓分別於①103年6月17日②103年9月16日簽發本票2紙，向聲請人借款①150,000元②50,000元，有利息之約定，且免除作成拒絕證書，到期日均未記載，詎經提示予相對人李明訓仍未獲付款。

又相對人李明訓於106年3月24日以夫妻贈與之方式，將附表所示之不動產所有權2分之1移轉予林琪，惟該不動產所有權之移轉不影響抵押權人之權利，為此聲請人增列林琪為相對人聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出本票影本二件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記謄本三件、建物登記謄本三件、戶籍謄本二件等為證。

又經本院於106年4月27日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                        106年度司拍字第22號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │
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│001 │花蓮縣│新城鄉  │大漢段│      │0090    │鄉村│乙種│88.14   │  全部    │李明訓(2分之1)、林│
│    │      │        │      │      │-0000   │區  │建築│        │          │琪(2分之1)        │
│    │      │        │      │      │        │    │用地│        │          │                  │
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│附表（建物）︰                                                                                   106年度司拍字第22號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │                │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │                │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │抵押權│所有權人暨所有權│
│    │      │          │        │房屋層數│          │      │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍            │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │圍    │                │
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│001 │00047 │花蓮縣新城│大漢段00│住家用、│一層41.87 │84.92 │      │      │平方公尺│ 全部 │李明訓(2分之1)、│
│    │-000  │鄉大德街37│90-0000 │鋼筋混凝│二層43.05 │      │      │      │        │      │林琪(2分之1)    │
│    │      │0巷34號   │地號    │土加強磚│          │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │造、2層 │          │      │      │      │        │      │                │
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本件土地：
重測前：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號
本件建物：
重測前：花蓮縣○○鄉○○段000000000○號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000○號