臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,106,司拍,27,20170526,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第27號
聲 請 人 柯彬
相 對 人 鍾明堂（即被繼承人鍾永春之繼承人）
相 對 人 鍾如惠（即被繼承人鍾永春之繼承人）
相 對 人 鍾惠媛（即被繼承人鍾永春之繼承人）
相 對 人 鍾秋菊（即被繼承人鍾永春之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人鍾明堂、鍾如惠、鍾惠媛、鍾秋菊於繼承被繼承人鍾永春之遺產範圍內連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。

繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人鍾永春於民國（下同）89年12月13日以附表所示不動產，為擔保鍾明堂對聲請人所負之債務，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，債務清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。

又債務人鍾明堂自90年7月20日起陸續向聲請人借款，簽發以誠泰銀行北三重分行為付款人之支票3紙、台中商業銀行西屯分行為付款人之支票11紙，以及於90年7月23日簽發本票5紙，詎已屆清償期而未為清償，尚積欠聲請人4,330,700元，惟已逾設定之最高限額3,000,000元，故聲請人之抵押債權以3,000,000元請求之。

又被繼承人鍾永春已於105年1月30日死亡，聲請人遂以其繼承人鍾明堂、鍾如惠、鍾惠媛、鍾秋菊為相對人，向本院聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出土地登記申請書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、身份證影本二件、印鑑證明影本一件、土地所有權狀影本四件、他項權利證明書影本一件、土地登記第二類謄本三件、支票影本十四件、本票影本、本票影本五件、臺灣花蓮地方法院函影本一件、戶籍謄本五件、土地登記第一類謄本四件、繼承系統表一件等為證。

又經本院於106年4月27日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄均未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                        106年度司拍字第27號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤
│001 │花蓮縣│富里鄉  │富南段│      │0669    │特定│農牧│211.69  │  全部    │謄本載鍾永春為全部│
│    │      │        │      │      │-0000   │農業│用地│        │          │，惟鍾永春已死亡，│
│    │      │        │      │      │        │區  │    │        │          │其繼承人為鍾明堂、│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │鍾如惠、鍾惠媛、鍾│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │秋菊              │
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│002 │花蓮縣│富里鄉  │富南段│      │0674    │特定│農牧│93.64   │  全部    │謄本載鍾永春為全部│
│    │      │        │      │      │-0000   │農業│用地│        │          │，惟鍾永春已死亡，│
│    │      │        │      │      │        │區  │    │        │          │其繼承人為鍾明堂、│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │鍾如惠、鍾惠媛、鍾│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │秋菊              │
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│003 │花蓮縣│富里鄉  │富南段│      │0675    │特定│農牧│27.12   │  全部    │謄本載鍾永春為全部│
│    │      │        │      │      │-0000   │農業│用地│        │          │，惟鍾永春已死亡，│
│    │      │        │      │      │        │區  │    │        │          │其繼承人為鍾明堂、│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │鍾如惠、鍾惠媛、鍾│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │秋菊              │
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│004 │花蓮縣│富里鄉  │富南段│      │0678    │特定│農牧│294.13  │  全部    │謄本載鍾永春為全部│
│    │      │        │      │      │-0000   │農業│用地│        │          │，惟鍾永春已死亡，│
│    │      │        │      │      │        │區  │    │        │          │其繼承人為鍾明堂、│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │鍾如惠、鍾惠媛、鍾│
│    │      │        │      │      │        │    │    │        │          │秋菊              │
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本件四筆土地：
重測前：花蓮縣○○鄉○段000000000地號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號
重測前：花蓮縣○○鄉○段000000000地號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號
重測前：花蓮縣○○鄉○段000000000地號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號
重測前：花蓮縣○○鄉○段000000000地號
重測後：花蓮縣○○鄉○○段000000000地號