臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,106,司拍,33,20170525,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第33號
聲 請 人 林寶村
相 對 人 高進龍
相 對 人 高進發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人高進龍、相對人高進發於民國（下同）104年4月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）18,000,000元之抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、透支、票據及衍生債務，依法登記在案。

三、又相對人高進龍、相對人高進發於104年4月9日共同簽發本票1紙，票面金額為15,000,000元，未載到期日視為見票即付，嗣執票人經提示後未獲付款，尚負本金15,000,000元及違約金等，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出本票影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、約定事項影本一件、土地登記第二類謄本影本四件、戶籍謄本二件、土地登記第一類謄本正本四件等為證。

又經本院於106年5月11日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人於106年5月17日提出民事陳述意見狀具狀表示該債權未屆清償期，然就雙方之債權債務實體內容爭議，本院於非訟事件僅就形式上審查，不為實體審查。

故應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 106 年 5 月 25 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                      106年度司拍字第19號│
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│    │    土        地          坐        落    │使│使│    面          積  │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍      │暨所有權│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│          │範圍    │
│    │      │        │      │      │        │區│類│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │別│    │    │        │          │        │
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│001 │花蓮縣│瑞穗鄉  │溫泉段│      │0000-000│一│農│    │    │6,370.68│全部      │高進龍  │
│    │      │        │      │      │0       │般│牧│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │農│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │業│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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│002 │花蓮縣│瑞穗鄉  │溫泉段│      │0000-000│一│農│    │    │6,370.69│全部      │高進龍  │
│    │      │        │      │      │1       │般│牧│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │農│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │業│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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│003 │花蓮縣│瑞穗鄉  │溫泉段│      │0000-000│一│農│    │    │6,949.18│全部      │高進發  │
│    │      │        │      │      │0       │般│牧│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │農│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │業│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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│004 │花蓮縣│瑞穗鄉  │溫泉段│      │0000-000│一│農│    │    │6,949.18│全部      │高進發  │
│    │      │        │      │      │1       │般│牧│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │農│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │業│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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