臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,106,司拍,34,20170504,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第34號
聲 請 人 林俊嘉
相 對 人 曾偉康
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年12月23日以如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1,200,000元之普通抵押權，債務清償日期為106年3月1日，經登記在案。

又相對人於105年12月2日簽發本票1紙，向聲請人借款1,200,000元，且免除作成拒絕證書，到期日未記載，詎經提示予相對人，相對人未清償債務，為此，聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出本票影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第二類謄本五件、建物登記第二類謄本一件、戶籍謄本一件、土地登記第一類謄本五件、建物登記第一類謄本一件等為證。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 106 年 5 月 4 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地):                                                                        106年度司拍字第34號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  │南華段│      │0525    │特定│甲種│240.00  │ 7分之1   │曾偉康(7分之1)    │
│    │      │        │      │      │-0015   │農業│建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │區  │用地│        │          │                  │
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│002 │花蓮縣│吉安鄉  │南華段│      │0525    │特定│甲種│361.00  │  全部    │曾偉康(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0017   │農業│建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │區  │用地│        │          │                  │
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│003 │花蓮縣│吉安鄉  │南華段│      │0525    │特定│甲種│38.00   │ 7分之1   │曾偉康(7分之1)    │
│    │      │        │      │      │-0018   │農業│建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │區  │用地│        │          │                  │
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│004 │花蓮縣│吉安鄉  │南華段│      │0525    │特定│甲種│10.00   │ 7分之1   │曾偉康(7分之1)    │
│    │      │        │      │      │-0019   │農業│建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │區  │用地│        │          │                  │
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│005 │花蓮縣│吉安鄉  │南華段│      │0525    │特定│甲種│18.00   │ 7分之1   │曾偉康(7分之1)    │
│    │      │        │      │      │-0020   │農業│建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │區  │用地│        │          │                  │
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│附表（建物）︰                                                                                  106年度司拍字第34號 │
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │                │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │                │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │抵押權│所有權人暨所有權│
│    │      │          │        │房屋層數│          │      │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍            │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │圍    │                │
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│001 │00079 │花蓮縣吉安│南華段  │住家用、│一層101.95│252.42│陽台  │18.23 │平方公尺│ 全部 │曾偉康(全部)    │
│    │-000  │鄉南華四街│0000-000│鋼筋混凝│二層101.95│      │      │      │        │      │                │
│    │      │75巷3號   │7地號   │土造、3 │三層38.99 │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │層      │門廊面積  │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │        │9.53      │      │      │      │        │      │                │
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