臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,106,司拍更一,2,20170516,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍更一字第2號
聲 請 人 洪菽鎂
相 對 人 潘永福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：民國（下同）85年12月底相對人曾分別向聲請人、第三人楊清祐、楊萬福各借款新臺幣（下同）400,000元、300,000元、200,000元，共計900,000元，第三人楊清祐、楊萬福委任聲請人為抵押權登記名義人，相對人並以附表所示之不動產設定抵押權予相對人擔保上開900,000元債權，嗣後相對人並未清償上開債務，聲請人及第三人楊清祐、楊萬福則於101年4月1日另與相對人協議，約定以附表所示之不動產應有部分3分之1移轉予聲請人及第三人楊清祐、楊萬福3人所有之方式，抵償上開債務，惟事後相對人仍拒絕履行，亦未清償上開債務。

爰依法聲請准予拍賣抵押物等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書影本一件、土地登記謄本七件、戶籍謄本二件、協議書影本一件、地段圖影本一件等為證。

又經本院於106年4月27日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 106 年 5 月 16 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地):                                                                     106年度司拍更一字第2號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │
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│001 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4389    │山坡│農牧│2,590.00│  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│002 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4390    │山坡│農牧│4,350.00│  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│003 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4391    │山坡│農牧│210.00  │  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│004 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4392    │山坡│農牧│990.00  │  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│005 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4393    │山坡│農牧│610.00  │  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│006 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4405    │山坡│農牧│1,810.22│  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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│007 │花蓮縣│富里鄉  │富里段│      │4410    │山坡│農牧│1,050.00│  全部    │潘永福(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │
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