臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,司拍,41,20180723,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第41號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
相 對 人 楊玉英
列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：關係人張建忠分別於民國（下同）91年2月20日、92年9月26日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,800,000元、350,000元之抵押權，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又關係人張建忠於(1)91年2月18日簽發借款契約書1紙，向聲請人借款金額為1,500,000元，(2)94年5月16日向聲請人請領信用卡使用，於特約商店帳消費，至107年5月18日止累計消費計帳552,243元，(3)93年12月16日向聲請人借款500,000元，(4)92年4月2日向聲請人借款210,000元，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金共2,645,962元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，又關係人張建忠於96年1月8日以買賣之方式將附表所示之不動產移轉予相對人楊玉英，惟該不動產所有權之移轉不影響抵押權人之權利，為此，聲請人列楊玉英為相對人向本院聲請准予拍賣抵押物，並提出帳戶明細一件、信用卡申請資料影本一件、簡易通信貸款申請書暨約定書影本一件、現金卡額度調整同意書影本一件、借據影本一件、約定書影本一件、他項權利證明書影本二件、抵押權設定契約書影本二件、土地及建物登記第三類謄本各一件、戶籍謄本二件、放款明細一件、房屋貸款增補契約書影本一件、土地及建物登記第一類謄本各一件等為證。

又經本院於107年6月4日發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 107 年 7 月 23 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                      107年度司拍字第41號│
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│    │    土        地          坐        落    │使│使│    面          積  │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍      │暨所有權│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│          │範圍    │
│    │      │        │      │      │        │區│類│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │別│    │    │        │          │        │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  │慶豐段│      │0000-000│空│空│    │    │95.00   │  全部    │ 楊玉英 │
│    │      │        │      │      │9       │白│白│    │    │        │          │ (全部) │
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│附表（建物)︰                                                                              107年度司拍字第41號│
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│    │      │          │        │建築式樣│              │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│              │      ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合  計│主要建│      │        │設定範│人暨所│
│    │      │          │        │房屋層數│公尺)         │      │築材料│面  積│面積單位│圍    │有權範│
│    │      │          │        │        │              │      │及用途│      │        │      │圍    │
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│001 │01094-│慶豐五街  │慶豐段  │住家用、│一層48.03     │96.06 │陽台  │6.86  │平方公尺│ 全部 │楊玉英│
│    │000   │147號     │0000-000│鋼筋混凝│二層48.03     │      │      │      │        │      │(全部)│
│    │      │          │9地號   │土造、2 │              │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │層      │              │      │      │      │        │      │      │
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