臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,司拍,47,20180723,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第47號
聲 請 人 花蓮縣嘉佳儲蓄互助社
法定代理人 朱必定
相 對 人 許茂松 花蓮縣○○鄉○○村000鄰○○00號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人許茂松分別於民國（下同）101年2月21日及101年9月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）400,000元及600,000元之抵押權，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金依照各個契約約定，依法登記在案。

三、又關係人蕭秋媖於101年9月21日邀相對人許茂松為連帶保證人共同簽發借款1紙，向聲請人借款金額為800,000元，借款期間自101年9月21日至116年9月21日，詎未料關係人及相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金755,756元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出借據影本一件、抵押權設定契約書影本一件、抵押權移轉變更契約書影本一件、他項權利證明書影本二件、土地登記第一類謄本二件、戶籍謄本一件等為證。

又經本院於107年7月9日發函通知相對人及關係人蕭秋媖就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 107 年 7 月 23 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                      107年度司拍字第47號│
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│    │    土        地          坐        落    │使│使│    面          積  │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍      │暨所有權│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│          │範圍    │
│    │      │        │      │      │        │區│類│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │別│    │    │        │          │        │
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│001 │花蓮縣│秀林鄉  │德姆南│      │0000-000│山│農│    │    │1,969.58│   全部   │ 許茂松 │
│    │      │        │段    │      │0       │坡│牧│    │    │        │          │ (全部) │
│    │      │        │      │      │        │地│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │保│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │育│  │    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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│002 │花蓮縣│秀林鄉  │德姆南│      │0000-000│山│農│    │    │833.83  │   全部   │許茂松  │
│    │      │        │段    │      │0       │坡│牧│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │地│用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │保│地│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │育│  │    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │區│  │    │    │        │          │        │
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