臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,司拍,48,20180723,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第48號
聲 請 人 花蓮縣嘉佳儲蓄互助社
法定代理人 朱必定
相 對 人 盧石士
相 對 人 范秀英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人二人於民國（下同）96年5月17日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，各設定一筆最高限額新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權，債務清償期如謄本所載，經登記在案，又相對人范秀英邀相對人盧石士為連帶保證人於96年5月25日簽立借款契約書1紙，向聲請人借用1,600,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自96年5月25日至106年5月25日，詎已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出借據影本一件、抵押權設定契約書影本二件、他項權利證明書影本二件、土地登記謄本三件、建物登記謄本一件、戶籍謄本二件等為證。

又經本院於107年6月11日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 107 年 7 月 23 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                                    107年度司拍字第48號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│ 備    註 │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │          │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │          │
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│001 │花蓮縣│秀林鄉  │上水源│      │0869    │鄉村│乙種│348.26  │  全部    │盧石士(全部)      │重測前：  │
│    │      │        │段    │      │-0000   │區  │建築│        │          │                  │水源段0617│
│    │      │        │      │      │        │    │用地│        │          │                  │-0000地號 │
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│002 │花蓮縣│萬榮鄉  │新白陽│      │0845    │山坡│農牧│5,760.12│  全部    │范秀英(全部)      │重測前：  │
│    │      │        │段    │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │見晴段0461│
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │-0000地號 │
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│003 │花蓮縣│萬榮鄉  │新白陽│      │1181    │山坡│農牧│2,465.13│ 全部     │范秀英(全部)      │重測前：  │
│    │      │        │段    │      │-0000   │地保│用地│        │          │                  │見晴段0947│
│    │      │        │      │      │        │育區│    │        │          │                  │-0000地號 │
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│附表（建物）︰                                                                                                 107年度司拍字第48號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │                │            │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │                │            │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │抵押權│所有權人暨所有權│備       註 │
│    │      │          │        │房屋層數│          │      │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍            │            │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │圍    │                │            │
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│001 │00141 │花蓮縣秀林│上水源段│國民住宅│一層86.85 │142.90│陽台  │22.82 │平方公尺│ 全部 │盧石士(全部)    │重測前：    │
│    │-000  │鄉水源51之│0869    │、鋼筋混│二層56.05 │      │      │      │        │      │                │水源段00298 │
│    │      │1號       │-0000地 │凝土造、│          │      │      │      │        │      │                │-000建號    │
│    │      │          │號      │2層     │          │      │      │      │        │      │                │            │
│    │      │          │        │        │          │      │      │      │        │      │                │            │
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