臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,司拍,58,20180730,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第58號
聲 請 人 葉峻維
相 對 人 曾香蘭
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年5月22日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）800,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為106年5月17日訂立金錢消費借貸所發生之債務，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。

三、又相對人於106年5月18日簽發借據及本票各1紙，向聲請人借款500,000元，利息及違約金未約定，且免除作成拒絕證書，到期日未記載，已催告履行債務，相對人仍未清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第一類謄本各一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、借據影本一件、本票影本一件、存證信函影本一件、回執聯影本一件等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 107 年 7 月 30 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                      107年度司拍字第58號│
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│    │    土        地          坐        落    │使│使│    面          積  │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍      │暨所有權│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│          │範圍    │
│    │      │        │      │      │        │區│類│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │別│    │    │        │          │        │
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│001 │花蓮縣│光復鄉  │大安段│      │0000-000│空│空│    │    │119.00  │   全部   │曾香蘭  │
│    │      │        │      │      │2       │白│白│    │    │        │          │(全部)  │
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│附表（建物)︰                                                                              107年度司拍字第58號│
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│    │      │          │        │建築式樣│              │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│              │      ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合  計│主要建│      │        │設定範│人暨所│
│    │      │          │        │房屋層數│公尺)         │      │築材料│面  積│面積單位│圍    │有權範│
│    │      │          │        │        │              │      │及用途│      │        │      │圍    │
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│001 │00432-│敦厚路9號 │大安段  │住商用、│一層59.99     │149.48│      │      │平方公尺│ 全部 │曾香蘭│
│    │000   │          │0000-000│鋼筋混凝│二層74.74     │      │      │      │        │      │(全部)│
│    │      │          │2地號   │土造、2 │騎樓14.75     │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │層      │              │      │      │      │        │      │      │
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