臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,訴,120,20180715,1

臺灣花蓮地方法院民事判決 107年度訴字第120號
原 告 張相鈞
被 告 楊捷
上列當事人間返還房屋等事件，本院於民國107年7月10日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將門牌號碼花蓮縣○○鄉○○村○○路000號房屋遷讓返還原告。

訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、程序方面被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、得心證之理由原告起訴主張：被告自103年7月間起向原告承租花蓮縣○○鄉○○村○○路000號房屋（以下簡稱系爭房屋），每月租金新台幣8,000元，詎被告自106年10月1日起即未再給付租金，幾經催告被告均置之不理。

爰依據所有物返還請求權之法律關係，請求被告遷讓返還系爭房屋，並據提出租賃契約、存證信函為證。

被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦不提出書狀答辯供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，視同自認原告之主張，本院審酌全部卷證資料，堪認原告上開主張為真實。

從而，原告依所有物返還請求權之法律關係，請求被告遷讓返還系爭房屋，為有理由，應予准許。

三、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 107 年 7 月 15 日
臺灣花蓮地方法院民事庭
法 官 湯文章
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 7 月 15 日
法院書記官 張雅雯