臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,111,司拍,2,20220216,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
111年度司拍字第2號
聲 請 人 有限責任花蓮第一信用合作社

法定代理人 張炎清
代 理 人 余更力
相 對 人 簡光臺

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人簡光臺於民國107年3月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）21,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日137年3月18日，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金依照各個債務契約另行約定，均依法登記在案。

三、又相對人於110年4月16日邀集第三人莊萬來為連帶保證人，簽發貸款契約書1紙，向聲請人借款金額為16,900,000元，借款期間自110年4月20日至113年4月20日，利息、遲延利息、違約金均有約定，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚負債本金16,720,000元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、授信申請書、授信約定書、貸款契約書、戶款帳卡明細報表、利率查詢表等影本及土地登記第一類謄本、戶籍謄本正本等為證。

又經本院於111年1月12日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 16 日
司法事務官 易新福


附表(土地): 111年度司拍字第2號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權 設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 國強段 187地號 特定農業區 農牧用地 544.43 全部 簡光臺 （全部） 002 花蓮縣 花蓮市 國強段 187-1地號 特定農業區 農牧用地 2965.63 全部 簡光臺 （全部） 因分割增加地號：187-3地號 003 花蓮縣 花蓮市 國強段 187-3地號 特定農業區 農牧用地 2965.64 全部 簡光臺 （全部） 分割自：187-1地號 附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。