臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,111,司拍,3,20220208,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
111年度司拍字第3號
聲 請 人 有限責任花蓮第一信用合作社

法定代理人 張炎清
代 理 人 余更力
相 對 人 簡光臺


關 係 人 楊麗華

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人簡光臺於民國（下同）105年11月7日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）14,400,000元之抵押權，擔保債權確定期日為135年10月31日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個債務契約之約定，依法登記在案。

三、又相對人於105年11月11日簽發擔保貸款契約書一紙，向聲請人借款金額為12,000,000元，並邀同關係人楊麗華為保證人，借款期間自105年11月11日至125年11月11日，利息、違約金均有約定，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金9,050,000元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出抵押權設定契約書影本一件、抵押權設定契約書其他約定事項影本一件、他項權利證明書影本一件、授信申請書影本一件、授信約定書影本一件、擔保貸款契約書影本一件、放款帳卡明細報表影本二件、延滯繳款暨借款契約加速條款內容變更通知函影本及相對人、關係人回執及信封影本各一件、利率查詢影本一件、土地及建物登記第一類謄本正本各一件等為證。

又經本院於111年1月12日發函通知相對人、關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 8 日
司法事務官 程志賓


附表(土地): 111年度司拍字第3號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 裕民段 0000-0000 空白 空白 129.0 1分之1 簡光臺(1分之1)
附表（建物)︰ 111年度司拍字第3號 編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面積 面積單位 001 00000-000 花蓮市○○路00○0號 裕民段0000-0000號 住商用、鋼筋混凝土造、4層 一層65.31 二層80.94 三層77.62 四層77.62 騎樓15.20 316.69 陽台 平台 16.34 3.67 平方公尺 全部 簡光臺(1分之1)

附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。