臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,111,補,83,20220426,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
111年度補字第83號
原 告 許文馨

一、上列原告與被告許定生間塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。

查原告起訴聲明請求被告應塗銷花蓮縣○○市○○段000○000地號土地之地上權。

按因地上權、永佃權涉訟以1年租金15倍為準；

無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；

如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。

又就地上權涉訟，即應就地上權之存在或不存在之利益為審核，地上權為得使用他人土地之物權，並應支付地租，相當地租金額即為原告就訴訟標的所有之利益。

本件因地上權涉訟，並依原告主張地上權因期間屆至消滅而不存在，且就共有物之全部為本於所有權之請求，按土地法第105條準用同法第97條之規定，參酌土地公告現值（新臺幣160,340元/平方公尺）、坐落商業區（鄰花蓮市中正路）、交通便利等情，以年息百分之10計算為宜。

據此，土地一年所獲可視同租金利益15倍為新臺幣（下同）4,092,525元【計算式：18,189元（當期申報地價）×10%×150平方公尺（土地總面積）×1/1（地上權權利範圍）×15倍＝4,092,525元】，且低於土地公告現值24,051,000元，故本件訴訟標的價額核定為4,092,525元，依民事訴訟法第77條之13規定，應繳第一審裁判費41,590元。

茲依同法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內向本院補繳，逾期未補，即駁回其訴，特此裁定。

二、原告應提出被告許定生之戶籍謄本（記事勿省），如已死亡，並應提出其全體繼承人之戶籍謄本及繼承系統表，且應按對造人數補正起訴狀繕本（含證物）。

中 華 民 國 111 年 4 月 26 日
民事第一庭 法 官 范坤棠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 4 月 27 日
書記官 徐大鴻