臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,113,司拍,8,20240307,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
113年度司拍字第8號
聲 請 人 陳忠群


相 對 人 吳國樑即吳勝發之繼承人

陳鳳嬌即吳勝發之繼承人

吳美卿即吳勝發之繼承人

吳淑慧即吳勝發之繼承人

張秉正即吳勝發之繼承人

張哲睿即吳勝發之繼承人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又拍賣之抵押物如未經辦理繼承登記之不動產，執行法院應囑託地政機關辦理繼承登記後拍賣之。

依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度臺抗字第206號判決意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人吳勝發分別於民國（下同）105年7月26日、105年10月4日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）5,600,000元、3,000,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為105年7月22日、105年10月2日訂立金錢消費借貸所發生之債務，債務清償日期110年7月22日、110年10月2日，依法登記在案。

三、又相對人吳國樑分別於108年11月27日、105年11月30日、105年10月3日、106年8月7日簽立本票5紙，向聲請人借款700,000元、1,040,000元、1,600,000元、1,600,000元、1,031,000元，利息及違約金均無約定，惟清償期已屆至，相對人吳國樑未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記第一類謄本、繼承系統表、除戶謄本、繼承人之最新戶籍謄本、本票、本票裁定、本票裁定確定證明書等影本為證。

四、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且本件抵押物尚未辦理繼承登記，揆諸首揭說明，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，並不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要。

故聲請人聲請拍賣如附表所示之物，洵屬有據，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 3 月 7 日
司法事務官 李建億


附表(土地): 113年度司拍字第8號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 壽豐鄉 平和段 0000-0000 空白 空白 695.24 1分之1 吳勝發(1分之1) 002 花蓮縣 壽豐鄉 平和段 0000-0000 空白 空白 390.99 1分之1 吳勝發(1分之1) 003 花蓮縣 壽豐鄉 平和段 0000-0000 空白 空白 190.42 1分之1 吳勝發(1分之1) 004 花蓮縣 壽豐鄉 明月段 0000-0000 山坡地保育區 農牧用地 5694.00 1分之1 吳勝發(1分之1)

附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須
公示送達並應具狀聲請。