臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,113,補,34,20240313,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
113年度補字第34號
原 告 張少軍
送達代收人 成旭生 同上
被 告 張少雲
上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。
查原告起訴請求被告應將起訴狀所載房屋（下稱系爭房屋）騰空返還予原告，並給付管理費及無權占用期間相當租金之利益。
本院依職權查詢系爭房屋附近房地交易價額，認系爭房屋交易價格為新臺幣（下同）1,185,275元（計算式如附表），有內政部不動產交易實價查詢服務網資料在卷可參，另加計管理費41,600元，本件訴訟標的價額核定為1,226,875元（其餘請求給付相當租金利益部分，不另徵收裁判費），應徵第一審裁判費13,177元，扣除前繳裁判費3,000元，尚應補繳10,177元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 3 月 13 日
民事第一庭 法 官 陳雅敏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 3 月 13 日
書記官 胡旭玫
附表：（系爭房屋交易價額計算式）
系爭房屋附近房地交易價額(含基地)之交易單價每平方公尺約為51,518元（計算式：總價5,550,000元/總面積107.73㎡=51,518元），而原告主張之系爭房屋面積為76.69㎡，又衡以國稅局對於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭房屋估算交易價額為1,206,109元（計算式：51,518元×76.69㎡×0.3＝1,185,275元）。