臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,96,拍,237,20071101,2

臺灣花蓮地方法院民事裁定 96年度拍字第237號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 戊○○即劉湘仕
相 對 人 丁○○
相 對 人 丙○○
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上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一、二、三所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人戊○○即劉湘仕於民國（下同）①86年12月5日②86年12月6日③91年1月14日以附表一、二、三所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）①400,000元②1,130,000元③2,760,000元之抵押權，存續期間自①86年12月1日至126年11月30日②86年12月1日至126年11月30日③91年1月7日至131年1月6日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣相對人戊○○即劉湘仕於①91年1月9日②89年01月10日③93年6月17日向聲請人借款①1,900,000元②900,000元③400,000 元，並有利息之約定（詳如借據及其他約定事項所載），其借款期限為自①91年1月24日起至111年1月24日②89年1月10日起至106年12月10日③93年6月18日起至100年6月18日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如任何一宗債務未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人戊○○即劉湘仕自96年2月18日起即未繳納本息，尚欠本金①1,702,813元②600,515元③270,530元及利息、違約金（詳如附表四所載），依上開約定，上述借款即視為全部到期，另相對人戊○○即劉湘仕於㈠96年2月14日將如附表二所示之不動產移轉予相對人丁○○㈡96年1月31日將如附表三所示之不動產移轉予相對人丙○○，並登記完竣，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據及增補契約等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 1 日
民事庭法 官陳燁真
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官吳金寶
中 華 民 國 96 年 11 月 1 日