臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,96,拍,39,20070307,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 96年度拍字第39號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
另寄：花蓮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）88年5月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）204萬元之抵押權，存續期間自88年5月31日至118年5月30日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣相對人於88年5月28日向聲請人借款170萬元，並有利息之約定（詳如消費性房屋抵押借款暨擔保透支約定書、增補約定書所載），其借款期限為15年，自88年6月2日起至103年6月2日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自95年12月2日起即未繳納本息，尚欠本金867,313元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、消費性房屋抵押借款暨擔保透支約定書、增補約定書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 3 月 7 日
民事庭法 官陳雅敏
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻
中 華 民 國 96 年 3 月 7 日
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│附表：                                                                            96年度拍字第39號│
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│    │    土        地          坐        落        │地│    面          積  │        │        │
│編號├───┬────┬───┬────┬─────┤  ├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段    │地    號  │目│公頃│公畝│平方公尺│        │        │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  ○○○段│        │0000-0000 │建│    │    │410     │全部    │甲○○  │
│    │      │        │      │        │          │  │    │    │        │        │        │
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│附表（建物）︰                                                                              96年度拍字第39號│
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│    │      │          │          │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │          │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落  │材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │          │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │          │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │4122  │花蓮縣吉安│吉安段    │住家用、│1層 114.38│114.38│      │      │平方公尺│全部  │甲○○│
│    │      │鄉○○路6 │0000-0000 │鋼筋混凝│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │段272巷2號│地號      │土加強磚│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │          │造1層樓 │          │      │      │      │        │      │      │
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