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臺灣花蓮地方法院民事裁定 97年度司拍字第280號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）96年2月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）314萬元之抵押權，存續期間自96年1月31日至131年1月30日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
㈡、嗣相對人於96年1月30日向聲請人借款262萬元，並有利息之約定（詳如放款借據所載），如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自97年10月6日起即未繳納本息，尚欠本金262萬元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
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│附表 97年度司拍字第280號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬─────┤ ├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號 │目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 ○○○段│ │0000-0000 │建│ │ │71.00 │全部 │乙○○ │
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│附表（建物）︰ 97年度司拍字第280號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權 利│ 所有 │
│ │ │ │ │房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位│ │ 權人 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範 圍│ │
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│001 │54 │花蓮市○○○○○段13│住商用、│1層 33.30│97.01 │ │ │平方公尺│全部 │乙○○│
│ │ │街18號 │90-0003 │鋼筋混凝│2層 48.64│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地號 │土加強磚│騎樓 15.07│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │造2層樓 │ │ │ │ │ │ │ │
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