臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,105,20090630,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第105號
聲 請 人 花蓮縣花蓮市農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人李孝霞於民國（下同）87年3月12日以附表所示不動產為債務人馬華妹向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）24,000,000元之抵押權，存續期間不定期，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣債務人馬華妹於90年6月19日向聲請人借款1,800萬元，並有利息之約定 (詳如借據所載)，其借款期限為20年，自90年7月24日起至110年7月24日止以每月為一期，分240期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10% （逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎借款人馬華妹自97年4月18日起即未繳納本息，尚欠本金17,594,912元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又如附表所示不動產已於96年11月12日移轉登記於相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 30 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 吳金寶
中 華 民 國 98 年 6 月 30 日
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│附表                                                                        98年度司拍字第105號 │
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  │北濱  │      │1292    │建│    │    │332     │全部      │乙○○  │
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│002 │花蓮縣│花蓮市  │北濱  │      │1292之1 │建│    │    │  6     │全部      │乙○○  │
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│003 │花蓮縣│花蓮市  │北濱  │      │1292之3 │建│    │    │ 84     │全部      │乙○○  │
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