臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,108,20090622,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第108號
聲 請 人 有限責任花蓮第二信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人吳元裕於民國（下同）94年11月7日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）16,320,000元之抵押權，存續期間不定期限，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣案外人吳元裕於94年12月7日向聲請人借款13,600,000元，並有利息之約定（詳如擔保放款借據所載），其借款期限為2年，自94年12月7日起至96年12月7日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自96年12月7日起即未繳納本息，尚欠本金13,600,000元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於98年1月9日移轉登記予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 22 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 6 月 22 日
┌─────────────────────────────────────────────────────┐
│附表                                                                              98年度司拍字第108號     │
├──┬─────────────────────┬─┬───────────────┬─────┬────┤
│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積            │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├───────┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃          │公畝│平方公尺│          │        │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼───────┼──┼────┼─────┼────┤
│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │0296地號│建│              │    │2454    │10000分之 │乙○○  │
│    │      │        │      │      │        │  │              │    │        │1283      │        │
└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴───────┴──┴────┴─────┴────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                       98年度司拍字第108號      │
├──┬───┬─────┬────┬────┬──────┬────┬────────────┬───┬───┤
│    │      │          │        │建築式樣│            │        │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│            │        ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積   │合  計  │主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│ (平方公尺) │        │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │            │        │及用途│      │        │範  圍│      │
├──┼───┼─────┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼────┼───┼───┤
│001 │04843 │花蓮市○○○○○段  │商業用、│10層165.22  │459.91  │陽台  │28.47 │平方公尺│全部  │乙○○│
│    │      │五路69號10│0296地號│鋼筋混凝│屋頂突出物  │        │      │      │        │      │      │
│    │      │樓之1     │        │土造、  │294.69      │        │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │10層    │            │        │      │      │        │      │      │
├──┼───┼─────┼────┼────┼──────┼────┼───┼───┼────┼───┼───┤
│002 │04844 │花蓮市○○○○○段  │商業用、│10層1301.51 │1301.51 │陽台  │24.14 │平方公尺│全部  │乙○○│
│    │      │五路69號10│0296地號│鋼筋混凝│            │        │      │      │        │      │      │
│    │      │樓之2     │        │土造、  │            │        │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │10層    │            │        │      │      │        │      │      │
└──┴───┴─────┴────┴────┴──────┴────┴───┴───┴────┴───┴───┘
建物編號1：共同使用部分：富國段00000-000建號，面積： 4256.13平方公尺 權利範圍：10000分之358。
建物編號2：共同使用部分：富國段00000-000建號，面積： 4256.13平方公尺 權利範圍：10000分之925。