臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,35,20090326,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第35號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
弄38
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人鄭萬福於民國（下同）91年4月25日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,520,000元之抵押權，存續期間自91年4月24日至126年4月23日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣鄭萬福於①91年4月23日②91年4月23日③93年7月15日，分別向聲請人借款①190萬元②20萬元③28萬元，並有利息之約定 (詳如借據所載)，其借款期限為自①91年5月6日起至103年5月6日②91年5月10日起至103年5月6日③93年7月19日起至103年6月19日止以每月為一期，分①144期②144期③119期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎鄭萬福自96年8月7日起即未繳納本息，尚欠本金1,501,581元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又鄭萬福已於96年7月30日死亡，如附表所示不動產由相對人丙○○、乙○○繼承，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 吳金寶
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
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│附表                                                                          98年度司拍字第35號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │1370    │建│    │    │82      │2分之1    │丙○○、│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │乙○○公│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │同共有 (│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │鄭萬福之│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │繼承人) │
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│002 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │1370之6 │建│    │    │89      │全部      │丙○○、│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │乙○○公│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │同共有( │
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │鄭萬福之│
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │          │繼承人) │
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│附表（建物）︰                                                                          98年度司拍字第35號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │1983  │花蓮市○○○○○段13│住商用、│一層66.54 │172.37│陽台  │5.06  │平方公尺│全部  │丙○○│
│    │      │路353巷18 │70之6地 │鋼筋混凝│二層78.53 │      │      │      │        │      │、鄭季│
│    │      │號        │號      │土造二層│屋頂突出物│      │      │      │        │      │芸公同│
│    │      │          │        │樓      │    15.00 │      │      │      │        │      │共有( │
│    │      │          │        │        │騎樓12.30 │      │      │      │        │      │鄭萬福│
│    │      │          │        │        │          │      │      │      │        │      │之繼承│
│    │      │          │        │        │          │      │      │      │        │      │人)   │
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