臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,45,20090403,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第45號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
27、
法定代理人 乙○○
27、
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、聲請人原名誠泰商業銀行，惟聲請人於94年12月31日核准合併原新光商業銀行，聲請人為存續銀行並更名為新光商業銀行，合先敘明。

三、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）89年2月15日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）750,000元之抵押權，存續期間自89年2月3日至119年2月2日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣相對人於89年1月16日向聲請人借款600,000元，並有利息之約定 (詳如借款契約書所載)，其借款期限為15年，自89年2月18日起至104年2月18日止以每月為一期，分180期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自97年11月18日起即未繳納本息，尚欠本金336,253元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 4 月 3 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 吳金寶
中 華 民 國 98 年 4 月 3 日
┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表                                                                          98年度司拍字第45號│
├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤
│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│001 │花蓮縣│壽豐鄉  │ 吳全 │      │  989   │建│    │    │1,073.97│10000分之7│甲○○  │
│    │      │        │      │      │        │  │    │    │        │9         │        │
└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                          98年度司拍字第45號│
├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤
│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤
│001 │369   │花蓮縣壽豐│吳全段  │住家用、│二層 17.66│17.66 │陽台  │1.86  │平方公尺│全部  │甲○○│
│    │      │鄉吳全129 │989地號 │鋼筋混凝│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │號2樓之2  │        │土造六層│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │樓      │          │      │      │      │        │      │      │
└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘
共用部分：吳全段438建號、面積：1,758.89平方公尺權利範圍：10000分之79