臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,62,20090422,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第62號
聲 請 人 花蓮縣富里鄉農會
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
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上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人王茂貴於民國（下同）88年6月29日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,800,000元之抵押權，存續期間自88年6月24日至118年6月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣案外人王茂貴於94年10月6日向聲請人借款148萬元，並有利息之約定 (詳如借據所載)，其借款期限為3年，自94年10月6日起至97年10月6日止以每月為一期，分36期按期付息，到期還清本金，如遲延還本或付息時，本金自到期日起，利息自應繳息日起，按約定利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎案外人王茂貴未依約繳納本息，尚欠本金148萬元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又如附表所示不動產已於97年12月3日以信託為原因移轉登記於相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 4 月 22 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 李明正
中 華 民 國 98 年 4 月 22 日
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│附表                                                                          98年度司拍字第62號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│富里鄉  │堺    │      │569     │旱│    │    │2,516   │全部      │甲○○  │
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│002 │花蓮縣│富里鄉  │堺    │      │570     │旱│    │    │2,233   │全部      │甲○○  │
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│004 │花蓮縣│富里鄉  │堺    │      │577     │田│    │    │3,199   │全部      │甲○○  │
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│005 │花蓮縣│富里鄉  │堺    │      │609     │旱│    │    │197     │全部      │甲○○  │
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│006 │花蓮縣│富里鄉  │堺    │      │612     │旱│    │    │532     │全部      │甲○○  │
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