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臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第8號
聲 請 人 有限責任花蓮第一信用合作社
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人邱垂睿於民國（下同）95年2月13日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,360,000元之抵押權，存續期間自95年2月8日至145年2月7日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
㈡、嗣案外人邱垂睿於95年2月14 日向聲請人借款①2,600,000元②200,000元，並有利息之約定（詳如貸款契約書所載），借款期間分別自①95年2月14 日起至115年2月14日②95年2月14日起至102年2月14日止，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎訴外人自清償期屆後即未繳納本息，尚欠本金①2,354,602元②127,554元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於96年4月2日移轉所有權予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 23 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 3 月 23 日
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│附表 98年度司拍字第8號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉 ○○○段│ │000-0000│建│ │ │113 │全部 │甲○○ │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第8號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權 利│ 所有 │
│ │ │ │ │房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位│ │ 權人 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範 圍│ │
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│001 │855 │花蓮縣吉安│太昌段 │鋼筋混凝│1層63.28 │126.56│ │ │ │全部 │邱垂睿│
│ │ │鄉○○○街│296地號 │土加強磚│2層63.28 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │178巷10號 │ │造、2層 │ │ │ │ │ │ │ │
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