臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,99,20090615,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第99號
聲 請 人 花蓮縣瑞穗鄉農會
法定代理人 甲○○
代 理 人 丁○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 丙○○
之1號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）96年10月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）690,000元之抵押權，擔保債權確定期日126年10月17日，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣相對人乙○○於96年10月22日邀同債務人丙○○為連帶保證人向聲請人借款600,000元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為5年，自96年10月22日起至101年10月22日止以每月為一期，分60期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自98年1月23日起即未繳納本息，尚欠本金463,300元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 15 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 6 月 15 日
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│附表                                                                          98年度司拍字第99號  │
├──┬──────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤
│    │    土        地          坐        落      │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬─────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號  │目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│001 │花蓮縣│瑞穗鄉  ○○○段│      │0000-0000 │田│    │    │4239    │全部      │乙○○、│
│    │      │        │      │      │          │  │    │    │        │          │丙○○各│
│    │      │        │      │      │          │  │    │    │        │          │持分10分│
│    │      │        │      │      │          │  │    │    │        │          │之5     │
└──┴───┴────┴───┴───┴─────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘