臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,100,司拍,104,20111230,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 100年度司拍字第104號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉燈城
代 理 人 徐昱棠
相 對 人 戴子良
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年5月5日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定第一順位抵押權最高限額新台幣（下同）2,160,000元之抵押權及第二順位抵押權最高限額新台幣2,160,000元之抵押權，存續期間分別自87年12月9日至117年12月8日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣相對人分別於民國①87年12月16日②87年12月16日③95年2月8日向聲請人借款①1,800,000元②1,800,000元③800,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間①自87年12月16日至107年12月16日止②自87年12月16日至107年12月16日止③自95年2月8日起至102年2月8日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，依上開約定，本件借款即視全部到期。

為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據（均影本）等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。

中 華 民 國 100 年 12 月 30 日
司法事務官 許涴琪
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│附表(土地):                                                                100年度司拍字第104號 │
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │301     │建│    │    │102     │全部      │戴子良  │
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│附表（建物）︰                                                                        100年度司拍字第104號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │336   │花蓮市○○○○○段30│住商用、│一層43.77 │110.47│      │      │        │全部  │戴子良│
│    │      │二十街19號│1地號   │鋼筋混凝│二層55.47 │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │土加強磚│騎樓11.23 │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │造、2層 │          │      │      │      │        │      │      │
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