臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,107,司拍,42,20180705,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第42號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 張明道
代 理 人 蔡豐任
相 對 人 黃國強
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年4月9日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,420,000元之抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。

又相對人於102年4月9日簽立借據兼約定事項，向聲請人借用2,850,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自102年4月11日至122年4月11日，詎於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金2,283,388元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本一件、抵押權設定契約書其他約定事項影本一件、他項權利證明書影本一件、借據兼約定事項影本一件、放款戶資料一覽表查詢一件、戶籍謄本一件、土地登記謄本一件、建物登記謄本一件等為證。

又經本院於107年6月4日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 107 年 7 月 5 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地):                                                                        107年度司拍字第42號│
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用│ 面  積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤    │地類├────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分區│別  │平方公尺│          │                  │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  │廣賢段│      │0172    │鄉村│乙種│100.35  │全部      │黃國強(全部)      │
│    │      │        │      │      │-0010   │區  │建築│        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │    │用地│        │          │                  │
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│附表（建物）︰                                                                                   107年度司拍字第42號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │                │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │                │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │抵押權│所有權人暨所有權│
│    │      │          │        │房屋層數│          │      │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍            │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │圍    │                │
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│001 │00018 │花蓮縣吉安│廣賢段  │住商用、│一層44.02 │224.61│陽台  │19.86 │平方公尺│ 全部 │黃國強(全部)    │
│    │-000  │鄉全民街  │0000-000│鋼筋混凝│二層60.58 │      │      │      │        │      │                │
│    │      │11號      │0地號   │土造、3 │三層60.58 │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │層      │屋頂突出物│      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │        │29.53     │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │        │水箱13.34 │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │        │門廊16.56 │      │      │      │        │      │                │
│    │      │          │        │        │          │      │      │      │        │      │                │
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