臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,108,司拍,58,20190926,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 108年度司拍字第58號
聲 請 人 張文彰



聲 請 人 陳進發


相 對 人 陳生宏


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年3月21日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,040,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為108年3月19日之借款，債務清償期民國108年6月18日，利息(率)依年息百分之二計算，遲延利息(率)依每佰元日息一角計算，違約金340,000元，經登記在案。

三、又相對人於108年3月29日簽立抵押借據，向聲請人借款1,700,000元，並有利息及違約金之約定，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書二件、土地登記第一類謄本二件、建物登記第一類謄本一件、抵押權設定契約書一件、抵押借據一件、本票三件、戶籍謄本等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 108 年 9 月 26 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地):                                                                      108年度司拍字第58號│
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│    │    土        地          坐        落    │使│使│    面          積  │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍      │暨所有權│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│          │範圍    │
│    │      │        │      │      │        │區│類│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │別│    │    │        │          │        │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  │南埔段│      │0000-000│鄉│乙│    │    │55.00   │全部      │陳生宏  │
│    │      │        │      │      │8       │村│種│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │區│建│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │築│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │地│    │    │        │          │        │
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│002 │花蓮縣│吉安鄉  │南埔段│      │0000-000│鄉│乙│    │    │27.00   │全部      │陳生宏  │
│    │      │        │      │      │5       │村│種│    │    │        │          │(全部)  │
│    │      │        │      │      │        │區│建│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │築│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │用│    │    │        │          │        │
│    │      │        │      │      │        │  │地│    │    │        │          │        │
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│附表（建物)︰                                                                              108年度司拍字第58號│
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│    │      │          │        │建築式樣│              │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│              │      ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合  計│主要建│      │        │設定範│人暨所│
│    │      │          │        │房屋層數│公尺)         │      │築材料│面  積│面積單位│圍    │有權範│
│    │      │          │        │        │              │      │及用途│      │        │      │圍    │
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│001 │01019-│南海二街20│南埔段  │住家用、│一層39.03     │78.06 │      │      │平方公尺│ 全部 │陳生宏│
│    │000   │2巷20號   │0000-000│鋼筋混凝│二層39.03     │      │      │      │        │      │(全部)│
│    │      │          │8、2213 │土加強磚│              │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │-0015地 │造、2層 │              │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │號      │        │              │      │      │      │        │      │      │
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