臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,109,司拍,5,20200219,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 109年度司拍字第5號
聲 請 人 江金土

相 對 人 江仲薇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年11月6日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）800,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範圍為108年11月1日訂立金錢消費借貸所發生之債務，債務清償日期依照債務契約所約定之清償日期，經登記在案。

三、又相對人於108年11月1日簽立本票，向聲請人借款800,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，到期日未記載，詎到期後經提示予相對人，其未依約履行全部債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出建物登記謄本一件、土地登記簿謄本一件、本票影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、稅籍證明書影本一件、戶籍謄本一件等為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 109 年 2 月 19 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地):                                                                                      109年度司拍字第5號 │
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│    │    土        地          坐        落    │使用│使用地│    面          積  │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤分區│類別  ├──┬──┬────┤範圍      │圍                │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│地    號│    │      │公頃│公畝│平方公尺│          │                  │
│    │      │        │      │      │        │    │      │    │    │        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │    │      │    │    │        │          │                  │
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│001 │花蓮縣│秀林鄉  │加灣段│      │0000-000│鄉村│乙種建│    │    │498.27  │ 全部     │江仲薇（全部）    │
│    │      │        │      │      │0       │區  │築用地│    │    │        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │    │      │    │    │        │          │                  │
│    │      │        │      │      │        │    │      │    │    │        │          │                  │
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│附表（建物)︰                                                                                            109年度司拍字第5號   │
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│    │      │          │        │建築式樣│                    │      │   附   屬   建   物    │                │      │
│    │      │          │        │主要建築│                    │      ├───┬───┬────┤抵押權設定範圍  │所有權│
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方公尺)  │合  計│主要建│      │        │                │人暨所│
│    │      │          │        │房屋層數│                    │      │築材料│面  積│面積單位│                │有權範│
│    │      │          │        │        │                    │      │及用途│      │        │                │圍    │
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│001 │00062-│加灣156號 │加灣段  │鄉村住宅│一層134.95          │134.95│      │      │平方公尺│ 全部           │江仲薇│
│    │000   │          │0000-000│、鋼筋混│                    │      │      │      │        │                │（全部│
│    │      │          │0地號   │凝土造、│                    │      │      │      │        │                │）    │
│    │      │          │        │1層     │                    │      │      │      │        │                │      │
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