臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,110,司拍,88,20220406,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
110年度司拍字第88號
聲 請 人 吳養中
相 對 人 陳月英
陳義輝
陳秋月
陳義明
陳義達
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳春花（下稱被繼承人）於民國104年12月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日109年12月13日，債務清償日期依照各個債務契約之約定，違約金每逾一日每萬元以新台幣十元加計，均依法登記在案。

又被繼承人於①104年12月14日②106年4月18日③106年7月12日④109年4月27日簽發本票4紙，向聲請人借款金額為①1,800,000元②200,000元③130,000元④30,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，到期日①105年3月13日②106年5月17日③106年9月7日④109年5月21日，詎到期後經提示予被繼承人，其未依約履行全部債務，尚負債本金2,160,000元，又被繼承人陳春花業已於110年9月10日死亡，聲請人遂以抵押物之現在所有人即繼承人陳月英、陳義輝、陳秋月、陳義明、陳義達為相對人，聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第一類謄本、戶籍謄本等正本及本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書、繼承系統表等影本為證。

又經本院於111年3月7日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄均未表示意見，應認聲請人主張為可採。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 111 年 4 月 6 日
司法事務官 易新福


附表(土地): 110年度司拍字第88號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權 設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 花蓮縣 新城鄉 大漢段 48地號 鄉村區 乙種建築用地 86.15 全部 陳月英、陳義輝、陳秋月、陳義明、陳義達 （全部）
附表（建物)︰ 110年度司拍字第88號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合 計 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 001 5建號 花蓮縣○○鄉○○街000巷0號 大漢段48地號 住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層41.87 二層43.05 84.92 全部 陳月英、陳義輝、陳秋月、陳義明、陳義達 （全部） 附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。