臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,111,司拍,15,20220407,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
111年度司拍字第15號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 雷仲達
代 理 人 華慧德
相 對 人 陳韋綱


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳韋綱於民國（下同）110年2月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定新臺幣（下同）①14,400,000元、②1,140,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為140年1月28日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個債務契約之約定，依法登記在案。

三、又相對人於110年2月3日簽發貸款契約書二紙，向聲請人分別借款①8,000,000元②4,000,000元，借款期間均自110年2月3日至150年2月3日，利息、違約金均有約定，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚負債本金11,852,035元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第二類謄本四件、建物登記第二類謄本二件、抵押權設定契約書影本二件、抵押權設定契約書其他約定事項影本二件、他項權利證明書影本二件、貸款契約書影本二件、放款相關貸放及保證資料查詢單影本一件、土地登記第一類謄本正本七件、建物登記第一類謄本正本四件等為證。

又經本院於111年3月3日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 4 月 7 日
司法事務官 程志賓

附表(土地): 111年度司拍字第15號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 永興段 0000-0000 鄉村區 乙種建築用地 117 1分之1 陳韋綱(1分之1) 002 花蓮縣 吉安鄉 永興段 0000-0000 鄉 村 區 乙種建築用地 146.28 8分之1 陳韋綱(8分之1)
附表（建物)︰ 111年度司拍字第15號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積(平方公尺) 合 計 附屬建物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-0000 花蓮縣○○鄉○○○街00○0號 永興段0000-0000號 住家用、鋼筋混凝土造、4層 一層62.03 二層68.39 三層68.39 四層68.39 門廊6.11 273.31 陽台 24.12 平方公尺 全部 陳韋綱(1分之1)

附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；
戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入
之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。