臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,112,司拍,86,20240125,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
112年度司拍字第86號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍


相 對 人 林子臻

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林子臻分別於民國（下同）111年9月7日、111年9月15日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,200,000元、240,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為141年9月1日、141年9月13日，債務清償日期、利息（率）、遲延利息（率）、違約金均依照各個債務契約之約定，依法登記在案。

三、又相對人於111年9月1日簽立本票一紙，向聲請人借款1,200,000元，到期日112年10月16日，免除做成拒絕證書，並有利息之約定，詎到期後經提示予相對人，其未依約履行全部債務，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、土地及建物登記第二類謄本、土地及建物登記第一類謄本等影本為證。

又經本院於112年12月28日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 25 日
司法事務官 沈文馨


附表(土地):112年度司拍字第86號 編號 土 地 坐 落 使用分區 使用地類別 面 積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 初音段 0000-0000 特定農業區 特定目的事業用地 109.38 1分之1 林子臻(1分之1)
附表（建物)︰112年度司拍字第86號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有 權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 花蓮縣○○鄉○○街00巷00號 初音段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土造、1層 一層84.35 84.35 全部 林子臻(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須
公示送達並應具狀聲請。