臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,97,司拍,211,20081126,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 97年度司拍字第211號
聲 請 人 戊○○
相 對 人 乙○○(即徐蘭香之
相 對 人 丙○○(即徐蘭香之
另寄：花
相 對 人 丁○○(即徐蘭香之
另寄：花
相 對 人 甲○○(即徐蘭香之
巷43
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人徐蘭香於民國（下同）97年7月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）210萬元之抵押權，並依法登記在案。

㈡、嗣徐蘭香於97年3月31日向聲請人借款210萬元，約定清償日期為97年9月27日，詎已屆清償期而未為清償，尚欠本金210萬元及利息、違約金，徐蘭香已於97年9月9日死亡，相對人為其繼承人，為此聲請准予拍賣抵押物。

並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、繼承系統表（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 26 日
司法事務官 施芳玲
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 97 年 11 月 26 日
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│附表                                                                         97年度司拍字第211號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │1583    │建│    │    │115.00  │ 全部     │徐蘭香  │
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│附表（建物）︰                                                                         97年度司拍字第211號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │273   │花蓮市○○○○○段  │住家用、│1層  45.26│172.60│      │      │平方公尺│全部  │徐蘭香│
│    │      │路49號    │1583地號│鋼筋混凝│2層  86.30│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │土加強磚│騎樓 41.04│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │造2層樓 │          │      │      │      │        │      │      │
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