臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,97,司拍,245,20081127,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 97年度司拍字第245號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
43樓
法定代理人 甲○○
43樓
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人郭黃美雲於民國（下同）92年7月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）360萬元之抵押權，存續期間自92年6月26日至122年6月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣郭黃美雲於92年6月19日向聲請人借款①200萬元②100萬元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為20年，自92年7月4日起至112年7月4日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎郭黃美雲自①97年2月10日②97年3月10日起即未繳納本息，尚欠本金共2,470,013元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於97年4月9日移轉登記予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 27 日
司法事務官 施芳玲
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 97 年 11 月 27 日
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│附表                                                                         97年度司拍字第245號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉  ○○○段│      │000-0000│建│    │    │100.35  │ 全部     │乙○○  │
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│附表（建物）︰                                                                         97年度司拍字第245號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │15    │花蓮縣吉安│廣賢段17│住商用、│1層  44.02│224.61│陽台  │19.86 │平方公尺│全部  │乙○○│
│    │      │鄉○○街17│2-0007地│鋼筋混凝│2層  60.58│      │      │      │        │      │      │
│    │      │號        │號      │土造3層 │3層  60.58│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │樓      │屋頂突出物│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │        │     29.53│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │        │水箱 13.34│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │        │門廊 16.56│      │      │      │        │      │      │
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