臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,103,20090609,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第103號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 甲○○
號
相 對 人 丙○○
號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、訴外人林琡美於民國（下同）96年10月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）5,640,000元之抵押權，存續期間自96年10月24日至126年10月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣訴外人林琡美於96年10月24日向聲請人借款4,700,000元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為20年，自96年10月25日起至116年10月25日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎訴外人林琡美於97年8月3日死亡，如附表所示之抵押物已移轉由相對人繼承，而前述借款自97年8月25日起即未繳納本息，尚欠本金4,393,742元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 9 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 6 月 9 日
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│附表                                                                        98年度司拍字第103號       │
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│    │    土        地          坐        落        │地│    面          積  │          │          │
│編號├───┬────┬───┬────┬─────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人  │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段  │地    號  │目│公頃│公畝│平方公尺│          │          │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│        │0000-0000 │建│    │    │82      │全部      │丙○○、林│
│    │      │        │      │        │          │  │    │    │        │          │心怡各持分│
│    │      │        │      │        │          │  │    │    │        │          │2分之1    │
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│附表（建物）︰                                                                        98年度司拍字第103號       │
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│    │      │          │          │建築式樣│            │      │   附   屬   建   物    │      │        │
│    │      │          │          │主要建築│            │      ├───┬───┬────┤權  利│        │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落  │材 料 及│ 建物面積   │合  計│主要建│      │        │範  圍│所有權人│
│    │      │          │          │房屋層數│(平方公尺)  │      │築材料│面  積│面積單位│      │        │
│    │      │          │          │        │            │      │及用途│      │        │      │        │
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│001 │01879 │花蓮市○○○○○段    │住家用、│1層47.95    │147.07│陽台  │8.6   │平方公尺│ 全部 │丙○○、│
│    │      │街23號    │0000-0000 │鋼筋混凝│2層48.55    │      │雨遮  │2.14  │        │      │甲○○各│
│    │      │          │地號      │土造、  │3層44.87    │      │      │      │        │      │持分2分 │
│    │      │          │          │3層     │屋頂突出物  │      │      │      │        │      │之1     │
│    │      │          │          │        │5.7         │      │      │      │        │      │        │
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