臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,33,20090306,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第33號
聲 請 人 有限責任花蓮第一信用合作社
法定代理人 甲○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人陳照惠於民國（下同）93年5月12日以附表所示不動產為借款人林澍芳向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,600,000元之抵押權，存續期間自93年5月12日至143年5月11日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣案外人林澍芳於93年5月13日向聲請人借款300萬元，並有利息之約定 (詳如借據所載)，其借款期限為20年，自93年5月13日起至113年5月13日4止以每月為一期，分240期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎案外人林澍芳自97年11月12日起即未繳納本息，尚欠本金2,513,940元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產分別於①96年12月18日②97年11月27日移轉登記予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 6 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 李明正
中 華 民 國 98 年 3 月 6 日
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│附表                                                                          98年度司拍字第33號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │155之4  │建│    │    │139     │全部      │乙○○  │
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│002 │花蓮縣│新城鄉  ○○○段│      │1230    │田│    │    │3052.80 │全部      │乙○○  │
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│附表（建物）︰                                                                          98年度司拍字第33號│
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│    │      │          │        │建築式樣│          │      │   附   屬   建   物    │      │      │
│    │      │          │        │主要建築│          │      ├───┬───┬────┤      │      │
│編號│建  號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合  計│主要建│      │        │權  利│ 所有 │
│    │      │          │        │房屋層數│(平方公尺)│      │築材料│面  積│面積單位│      │ 權人 │
│    │      │          │        │        │          │      │及用途│      │        │範  圍│      │
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│001 │341   │花蓮市○○○○○段15│住商用、│一層 84.45│155.60│陽台  │5.60  │平方公尺│全部  │乙○○│
│    │      │路11之6號 │5之4地號│鋼筋混凝│二層 71.15│      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │土加強磚│          │      │      │      │        │      │      │
│    │      │          │        │造二層樓│          │      │      │      │        │      │      │
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