臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,98,司拍,34,20090326,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第34號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 乙○○
4樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠、訴外人牟晨櫻、廖美娟於民國（下同）94年4月22日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）11,400,000元之抵押權，存續期間自94年4月11日至144年4月10日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

㈡、嗣訴外人牟晨櫻於94年4月19日邀同廖美娟為連帶保證人，向聲請人借款9,500,000元，並有利息之約定，約定利率按年息2.98%計算（詳如存摺存款融資契約所載），其借款期限為3年，自94年4月26日起至97年4月26日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎訴外人牟晨櫻自95年9月21日起即未繳納本息，尚欠本金9,496,905元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示不動產已於97年8月15日移轉予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
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│附表                                                                          98年度司拍字第34號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│花蓮市  ○○○段│      │0000-000│建│    │    │35.89   │全部      │乙○○  │
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