臺灣花蓮地方法院民事-HLDV,99,司拍,22,20100308,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定 99年度司拍字第22號
聲 請 人 甲○○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

另聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決，尚非拍賣抵押物之非訟程序所得審理，最高法院93年台抗字第905號裁定可資參照。

二、本件聲請意旨略以：案外人方雲花於民國（下同）83年6月8日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同） 1,500,000元之扺押權，存續期間自83年5月31日至84年5月31日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。

三、嗣案外人黃新民、方雲花於民國83年間向聲請人借款150萬元，並有利息之約定，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎自民國90年3月2日起即未繳納本息，尚欠本金 162萬元，依上開約定，本件借款即視全部到期，為此聲請准予拍賣抵押物。

並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。

至於相對人於99年3月1日具狀表示各該文件恐有偽造之嫌，對抵押債權之存否有所爭執，依上開裁定意旨則應另循訴訟途徑解決，此非拍賣抵押物之非訟程序所得審理，併予說明。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。

附記： 一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；

戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。

二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。

中 華 民 國 99 年 3 月 8 日
司法事務官 蕭筑云
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│附表（土地）：                                                                99年度司拍字第22號│
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│    │    土        地          坐        落    │地│    面          積  │          │        │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤  ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號│目│公頃│公畝│平方公尺│          │        │
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│001 │花蓮縣│壽豐鄉  ○○○段│      │1003    │田│    │    │420     │全部      │乙○○  │
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