花蓮簡易庭(含玉里)民事-HLEV,101,玉簡,31,20121026,1

宣 示 判 決 筆 錄
原 告 陳玲雅
被 告 行政院國軍退除役官兵輔導委員會花蓮榮譽國民之
家(即趙吉安之遺產管理人)
訴訟代理人 黃僑生
法定代理人 李佑民
上列當事人間101年度玉簡字第31號房屋所有權移轉登記事件，於中華民國101年10月26日在臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭第四法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
法 官 沈士亮
書記官 郭雪節
通 譯 徐宏恩
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領，記載於下：
主 文：
被告應協同原告將趙吉安所有門牌為花蓮縣玉里鎮東豐里14鄰竹林26號之1房屋辦理稅籍移轉登記為原告所有。
訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、原告起訴主張：系爭房屋原為趙吉安所有，原告之母施刊治於民國（下同）72年12月間與趙吉安簽定玉里鎮○○段2958地號、地上農作及約16坪之空心磚造房屋(即系爭房屋）之買賣契約，該土地(玉里鎮○○段2958地號）於原告之母即承買人付清價金，已辦妥所有權移轉登記為原告之母所有，且土地上之房屋(花蓮縣玉里鎮衷豐里14鄰竹林26號之1)已交付原告等使用至今，惟尚未辦理稅籍移轉登記。

原告之母於81年將土地所有權及該房屋贈與原告，嗣趙吉安為榮民於數年前去世，由被告行政院國軍退除役官兵輔導委員會花蓮榮譽國民之家（下稱花蓮榮民之家）擔任其遺產管理人。

為此，爰依買賣及代位之法律關係，請求被告將趙吉安所有門牌為花蓮縣玉里鎮東豐里14鄰竹林26號之1房屋辦理稅籍移轉登記為原告所有，並聲明如主文所示。

二、被告花蓮榮民之家對原告主張之事實均不爭執，僅辯稱：我們沒有理由不把房屋過戶給他等語。

三、原告主張之上揭事實，業據提出買賣契約、土地謄本、贈與契約書影本各一份為證，並為被告所不爭執，應堪信為真實。

從而，原告依買賣及代位之法律關係，請求如主文所示，為有理由，應予准許。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 101 年 10 月 26 日
臺灣花蓮地方法院玉里簡易庭
法院書記官 郭雪節
法 官 沈士亮
上列為正本，係照原本作成。
本筆錄正本之送達，與判決正本之送達，有同一效力。
如對本判決上訴，須於判決（宣示判決筆錄）送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），並按「上訴利益額」「百分之1.5」繳納上訴裁判費。
中 華 民 國 101 年 10 月 26 日
法院書記官 郭雪節