花蓮簡易庭(含玉里)民事-HLEV,113,花補,13,20240109,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
113年度花補字第13號
原 告 古松梅
訴訟代理人 陳品妤律師（法扶律師）
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後10日內，查報門牌號碼花蓮縣○○鄉○○村○○00號房屋之最新市場買賣客觀交易價值證明（包括但不限於鑑價報告、房屋仲介行情證明等，不得提出房屋課稅現值為依據），以查報上開房屋標的價額，依民事訴訟法第77條之13規定核算並扣除原告已繳納之新臺幣1,000元後，補繳本件第一審裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項分別定有明文。

是法院於核定訴訟標的價額時，應以原告起訴請求法院裁判之聲明範圍為準。

所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言（最高法院110年度台抗字第1172號民事裁定意旨參照），於訴訟標的無交易價額時，始以原告請求法院判決就訴訟標的所受利益之價額為準，而核定訴訟標的之價額，為法院應依職權調查之事項，不受當事人主張之拘束。

又按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣（下同）十萬元以下部分，徵收一千元；

逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；

逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；

逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；

逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；

逾十億元部分，每萬元徵收六十元；

其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。

民事訴訟法第77條之2、第77條之13亦有明定。

另按原告之訴，有下列各款情形之一，法院應以裁定駁回之。

但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：六、起訴不合程式或不備其他要件者。

為民事訴訟法第249條第1項第6款所明定。

二、經查、原告本件起訴請求：被告應將門牌號碼花蓮縣○○鄉○○村○○00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告等語。

請求權基礎為民法第767條第1項。

原告以上開規定請求被告遷讓返還系爭房屋，其訴訟標的之價額應以系爭房屋之交易價額為準。

所謂交易價額，應以市價為準。

惟原告並未提出任何資料可佐證系爭房屋之市價資料，系爭房屋房屋稅之稅籍資料，亦非市價且與系爭房屋現在之交易價值相差甚遠，爰依上開規定及說明，請原告應於收受本件裁定送達10日內提出鑑價機構就系爭房屋之鑑價報告《不得以房屋課稅現值為依據，按：稅捐機關之課稅現值並非房屋之交易價額（市價），不得以之為系爭訴訟標的價額》，以查報系爭房屋價額。

據上，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，本件全部訴訟標的價額應核定為上述系爭房屋價額，請原告依民事訴訟法第77條之13所定費率核算第一審裁判費並扣除原告已先繳納之裁判費1,000元，於收受本裁定後10日內向本院補繳第一審裁判費，逾期未補正，即依上開規定駁回原告本件之訴。

中 華 民 國 113 年 1 月 9 日 花蓮簡易庭 法 官 邱韻如以上正本係照原本作成。

本裁定不得抗告。

中 華 民 國 113 年 1 月 9 日
書記官 陳禹瑄