虎尾簡易庭民事-HUEV,113,虎簡,1,20240417,1

臺灣雲林地方法院民事裁定
113年度虎簡字第1號
原 告 廖偉成
訴訟代理人 楊孟凡律師
被 告 廖水明
上列當事人間請求酌定租金等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於收受本裁定後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣2,310元，逾期未繳，即駁回其追加之訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；

因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準，期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之10分別定有明文。

又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民國112年11月14日修正前同法第77條之2第2項亦有明定（依民事訴訟施行法第19條規定，修正施行前已繫屬之事件，仍適用修正前之規定）。

復原告以一訴請求數訴訟標的，二者訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依民事訴訟法第77條之2第1項規定，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議㈠決議參照）。

另所謂訴之預備合併，指原告預防其提起之訴訟為無理由，而同時提起不能並存之他訴為備位，以先位之訴無理由時，可就備位之訴獲得有理由之判決之訴之合併而言，是雖有數個訴訟標的，但原告既僅請求法院就其中之一為其勝訴之判決，其訴訟利益僅為一個，則應以先、備位訴訟標的價額較高者，定該事件之訴訟標的價額。

二、本件原告起訴後，於民國113年4月3日以民事追加聲明狀，追加先位聲明為：㈠確認被告所有如附圖即雲林縣西螺地政事務所複丈日期105年12月9日之複丈成果圖所示編號D、E、F、G部分，占用原告所有雲林縣○○鄉○○段00地號土地（下稱系爭土地，占用面積共284.2平方公尺）之法定租賃關係不存在；

㈡被告應將坐落系爭土地上如附圖所示編號D部分面積6.5平方公尺磚造水泥水塔、E部分面積109平方公尺之磚造舊房、F部分面積22.6平方公尺之鐵皮涼棚拆除，並將上開土地連同G部分面積146.1平方公尺土地騰空返還原告；

㈢被告應自判決確定之日起至返還前項土地為止，按月給付原告新臺幣（下同）3,000元；

㈣被告應給付原告18萬元及自本追加聲明狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息；

㈤訴訟費用由被告負擔；

㈥原告願供擔保，請准宣告假執行。

按因租賃權涉訟，其租賃未定期間者，不動產以2期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。

上開先位聲明第㈠項屬因租賃權涉訟，且租賃未定期間，依上開規定，應以2期即2年租金之總額即72,000元（計算式：3,000×12×2＝72,000）為其訴訟標的價額。

另上開先位聲明第㈡項應依原告請求返還系爭土地之面積計算，訴訟標的價額為568,400元（計算式：284.2×2,000=568,400）。

又上開第㈠、㈡聲明之訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其標的價額應以其中價額最高者即568,400元定之。

至於第㈢及㈣項為請求相當於租金之不當得利部分，依修正前民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算價額。

三、另原告之備位聲明為：㈠核定被告所有如附圖所示編號D、E、F、G部分，占用原告所有系爭土地（占用面積共284.2平方公尺），自起訴狀繕本送達翌日起至法定租賃關係終止日止，每月租金3,000元；

㈡被告應自起訴狀繕本送達翌日起至法定租賃關係終止之日止，按月給付原告3,000元；

㈢被告應給付原告18萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息；

㈣訴訟費用由被告負擔；

㈤原告願供擔保，請准宣告假執行。

又出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1第2項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額（最高法院110年度台聲字第2948號裁定意旨參照）。

依原告上開備位聲明第㈠項主張應核定每月租金3,000元計算10年，其訴訟標的價額計36萬元（3,000元×12×10=360,000元）。

至於上開備位聲明第㈡、㈢項聲明為請求起訴後之按月給付租金部分，及起訴前相當於租金之不當得利，自經濟上以觀，上開備位聲明第㈠項之標的與第㈡、㈢項標的之訴訟目的及利益實屬同一，訴訟標的價額應擇一價高者即備位聲明第㈠項訴訟標的價額36萬元定之。

四、依首開說明，本件應以先、備位訴訟標的價額較高者，即先位訴訟標的價額568,400元為本件訴訟標的價額。

準此，本件應徵收第一審裁判費6,170元，扣除原告已繳納之裁判費3,860元，尚應補繳2,310元。

茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項第6款規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回其起訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 17 日
虎尾簡易庭 法 官 廖國勝
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 17 日
書記官 廖千慧