臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,106,司拍,22,20170512,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 106年度司拍字第22號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 朱潤逢
代 理 人 鐘鴻裕
相 對 人 陳永祿（兼陳李阿端之繼承人）
相 對 人 陳永銘（陳李阿端之繼承人）
相 對 人 陳永發（陳李阿端之繼承人）
相 對 人 陳麗秋（陳李阿端之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項、第881條之17定有明文。

二、本件聲請意旨略以：陳李阿端（已歿）與相對人陳永祿，原就附表所示之不動產基於分別共有關係各有應有部分1/2；

並於96年10月31日為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,400,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為126年10月30日，並經登記在案。

三、嗣相對人李永祿邀陳李阿端為保證人於96年11月2日向聲請人借用新臺幣4,500,000元，渠等間並有按期攤還本息，如有違約未按期清償，其違約金之計付方式與分期清償之期限利益喪失等約定。

然，陳永祿並未依約償還，迄今仍積欠本金新臺幣3,698,837元及相關之利息與違約金並喪失期限利益。

而陳李阿端前開應有部分雖由相對人陳永祿等人繼承，惟基於抵押權之追及效力，其抵押權不因此受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產謄本、房屋貸款契約、契據條款變更契約、電腦查詢單、繼承系統表、戶籍登記簿謄本等影本。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 5 月 12 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 蔡子偉
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 5 月 15 日
書 記 官 吳慧芳