臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,106,司拍,61,20171003,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 106年度司拍字第61號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 黃忠銘
代 理 人 林怡芯
相 對 人 許錦梅
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於100年12月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人游文正（原名：游紘雄，下稱游文正）對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）6,300,000元之本金最高限額抵押權，經登記在案。

三、嗣游文正於100年12月21日向聲請人借款，其借款內容詳如住宅貸款契約與綜合消費放款借據，並約定按期計息攤還、違約金計付方式、以及如有違約則喪失期限利益等情。

然游文正自106年4月21日起即未依約履行，就前開貸款依序尚積欠本金4,420,452元、56,369元及相關之利息與違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產謄本、住宅貸款契約書、放款主檔明細查詢單等影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 10 月 3 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 蔡子偉
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 10 月 5 日
書 記 官 吳慧芳