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臺灣宜蘭地方法院民事裁定 109年度司拍字第18號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 莊正暐
相 對 人 李周玉鳳
關 係 人 李曉雯
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人李周玉鳳於民國107年9月27日起將其所有如附表所示之不動產，為擔保關係人李曉雯對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）84萬元、216萬元、96萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
嗣關係人向聲請人借款2筆共計250萬元，詎關係人自109年1月28日起即未繳付本息，其借款已視為全部到期，尚餘本金2,252,511元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、催告函、貸放明細歸戶查詢、土地登記謄本等件為證，本院並於109年2月27日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其等迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 24 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 許敏雄
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