臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,111,司拍,2,20220221,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
111年度司拍字第2號
聲 請 人 宜蘭縣蘇澳地區農會

法定代理人 劉金德
代 理 人 鄭瀚彥
相 對 人 陳文琪


陳秉涵


陳子璞


陳芷馨
身分證統一編號：Z000000000號 兼上一人之 鄭小燕 住同上法定代理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人陳春達於國108年8月19日將其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）144萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並登記在案。

嗣被繼承人陳春達於108年8月19日向聲請人借款120萬元，惟未依約履行還款，借款已視為全部到期，尚欠本金773,233元及利息、違約金未清償，又被繼承人陳春達於110年2月23日死亡，附表所示之不動產雖以繼承等原因移轉登記於相對人等5人，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、繼承系統表、戶籍謄本、土地及建物登記謄本等件為證，本院並於111年1月24日通知相對人等就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其等迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 21 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄